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    【数据】2019年3月,北海二手房价格小幅下调

    发表于: 2019-04-18 10:28 8892人阅读 39人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

      老北海

      2019年3月,北海365二手房平台录入房源18800套,比起2月份的9712套,几乎翻了一倍。根据官方公布的数据,北海二手房三月份成交1805套,接近新房当月成交量的四成,交易还是相当活跃的。而国家统计局发布的三月份房价数据显示,北海二手房价格环比上涨0.1%,同比上涨9.4%。

      北海365二手房平台,3月份录入房源18800套,其中;
      公寓:18109套(96.30%)
      别墅:279套(1.50%)
      自建房:412套(2.20%)

      二手公寓的占比不断扩大,三房仍然占了大多数。
      1房户型1504套,占8.00%
      2房户型6037套,占32.10%
      3房户型8798套,占46.80%
      4房户型1359套,占7.20%
      5房户型438套,占2.30%
      5房以上户型661套,占3.50%

      根据北海365二手房平台数据,三月份二手房价格为6874.44元/㎡,二月份为6900.09元/㎡,跌幅虽然微小,但不可否认的是,从一月份开始到现在,二手房的价格一直在下跌。


      最明显的是银滩西区,已经从一月份的9365.93元/㎡,跌到了现在的8975.34元/㎡。而城东和北岸金滩,则是异军突起,价格稳步上扬。

      北海二手房的价格,明显受到新房的影响,3月份银滩西区的兆信铂悦湾、掌舵银滩开卖,恒大搞促销,加上银海区大量项目上市销售,冲击之下,银海区二手房价格下调,已是不可避免。相反,城东和北岸金滩,因为项目稀少,奇货可居,价格稳定之余,也在慢慢上涨。


      北海365二手房数据显示,仅仅一年时间,北岸金滩的房子涨得最凶,从6076升到7676。第二是银滩西区,从7592升到8975。第三是海城区,从5819升到6934。
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      北海市民

      北岸!金滩!
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      沙发 2019-04-18 12:40 来自
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      老北海

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      3楼 2019-04-18 13:10 来自
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      宝晖333 在线

      北海通

      北海人还是有钱,二房三房占主体。

      北海通

      怎么会跌呢?放心买只涨不跌……
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      5楼 2019-04-18 13:24 来自
      引用回复 2

      北海市民

      鹤岗的房价破2万了,呵呵一套
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      6楼 2019-04-18 13:28 来自
      引用回复 3
      cs75黑帝 在线

      北海通

      • 楼市观察员

      我去,这么多公寓啊,怨不得二手房价格下降,一不留神就买成公寓啦
      • 楼市观察员
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      7楼 2019-04-18 13:37 来自
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      cs75黑帝 在线

      北海通

      • 楼市观察员

      真是不比不知道,一比吓一跳,二手房均价都比去年同期上涨一千大洋了,乖乖
      • 楼市观察员
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      8楼 2019-04-18 13:41 来自
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      cs75黑帝 在线

      北海通

      • 楼市观察员

      不知道2017年那位拿着买30平米的钱,准备换130平米房子的妹子如愿以偿没有,,如果当时真的当做首付那一定心满意足啦,问题是她说要用那点钱全款拿下130平的房子耶,,
      • 楼市观察员
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      9楼 2019-04-18 13:56 来自
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      螳螂 在线

      北海通

      • 楼市观察员

      精华16
      呵呵,你的新房前一季度销售主力不都是公寓嘛,现在倒嫌弃起公寓来
      cs75黑帝:
      我去,这么多公寓啊,怨不得二手房价格下降,一不留神就买成公寓啦(2019-04-18 13:37)  7楼
      • 楼市观察员

      北海通

      知道了。。
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      11楼 2019-04-18 20:01 来自
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      老北海

      也就国家一哥来北海视察,炒了一段时间,下跌是必然
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      12楼 2019-04-18 21:01 来自
      引用回复 3

      老北海

      我果然是看不来盘的,错过了银滩疫区的富人区。
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      13楼 2019-04-18 21:33 来自
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      cs75黑帝 在线

      北海通

      • 楼市观察员

      翻看房产沙龙论坛的历史,不难发现这里本身就是空衰者们的挣扎史和被鞭尸历史,前仆后继层出不穷的空衰后代,论调语气甚至用词都不带重样的,,其实这样的群体大量存在也是一种好事有益的因素,,
      • 楼市观察员
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      14楼 2019-04-18 21:55 来自
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      螳螂 在线

      北海通

      • 楼市观察员

      精华16
      只是啪啪啪打脸
      cs75黑帝:
      翻看房产沙龙论坛的历史,不难发现这里本身就是空衰者们的挣扎史和被鞭尸历史,前仆后继层出不穷的空衰后代,论调语气甚至用词都不带重样的,,其实这样的群体大量存在也是一种好事有益的因素,,(2019-04-18 21:55)  14楼
      • 楼市观察员
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        老北海

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